Jakie domki można wybudować bez pozwolenia na budowę?

Jakie domki można wybudować bez pozwolenia na budowę?

Osoby, które zastanawiają się nad budową domku letniskowego, często posiadają podobny problem. Nie do końca są bowiem zorientowane w sytuacji prawnej nieruchomości tego rodzaju.

 

Dylemat stanowi zatem zagadnienie, czy domki kempingowe wymagają pozwolenia na budowę, a jeśli tak, to gdzie należy się ubiegać o takie pozwolenie. Wedle prawa istnieją nieruchomości, o których budowę nie musimy nikogo pytać.

 

Do tego grona zaliczamy jedynie wąskie grono, dlatego najpierw dobrze jest zasięgnąć opinii specjalistów. W naszym artykule dowiesz się, jakie warunki musisz spełnić, jeśli chcesz postawić domek letniskowy, a także jakie domki możesz wybudować bez pozwolenia na budowę i to praktycznie od razu.  

 

Brak potrzeby pozwolenia na budowę 

 

Przepisy budowlane jasno określają, jakiego rodzaju nieruchomości nie wymagają od nas ubiegania się o pozwolenie na budowę. Nie oznacza to jednak, że nie mamy obowiązku ich zgłosić w odpowiednim urzędzie. Jedyne czym musimy się w sumie kierować, to rozmiar naszego przyszłego domku kempingowego.
 
Bez pozwolenia na budowę możemy zatem postawić wolno stojący parterowy budynek gospodarczy, a także altankę lub wiatę o powierzchni zabudowy maksymalnie do 25 metrów kwadratowych. Przy czym na uwadze należy mieć fakt, że na każde 500 metrów kwadratowych naszej działki można postawić jedynie dwa takie budynki. Jednak to nie wszystkie możliwości jakimi dysponujemy. Bez problemu postawić możemy bowiem również parterowy budynek gospodarczy, który będzie ściśle związany z produkcją rolną.

 

Altany oraz różnego rodzaju obiekty, jakie znajdować będą się na rodzinnych ogródkach działkowych, mogą posiadać powierzchnię do 25 m² w mieście oraz do 35 m² poza miastem. Ograniczenia dotyczyć będą także wysokości takiego domku, gdyż bez pozwolenia może on wynosić jedynie do 5 metrów w przypadku dachu stromego oraz do 4 metrów w przypadku dachu płaskiego. To praktycznie jedyne wymogi jakie musimy spełnić.
 
Dodatkowo musimy pamiętać aby na 30 dni przed rozpoczęciem budowy złożyć odpowiedni wniosek do urzędu, który będzie jasno określał zakres, a także rodzaj i sposób wykonywanych robót.  

 

Montaż domków modułowych 

 

Jeśli zależy nam na czasie, możemy postawić na naszej działce domki modułowe, które nie wymagają od nas większego wysiłku. Ich niewątpliwą zaletą jest wysoka trwałość oraz korzystne właściwości termiczne. Cena także odgrywa tutaj znaczną role, gdyż nie nadwyręży przesadnie naszego portfela, a pozwoli za to cieszyć się błogim odpoczynkiem.
 
Domki modułowe stawia się za pomocą wcześniej przygotowanych elementów. Nie musimy ich więc budować, a jedynie montować. Cały ich montaż trwa przeważnie około kilku dni, a dokonać możemy go sami, bez potrzeby wzywania ekipy fachowców. Wystarczy jedynie kilka podstawowych przygotowań i dokładna analiza instrukcji. Tego rodzaju rozwiązania pozwalają nam naprawdę wiele zaoszczędzić.

 

Rezygnujemy przecież ze składowania niepotrzebnych materiałów, transportu, czy zatrudnienia ekipy budowlanej. Co ważne, nie musimy również nadzorować placu budowy w obawie przed kradzieżą materiałów. Domki modułowe są ekologiczne, a to głównie dlatego, iż w większości wykonane są z naturalnych materiałów. Jest to przede wszystkim dobry pomysł na działkę o nieregularnych kształtach, bowiem łatwo możemy dopasować różne moduły do jej powierzchni.

 

Podsumowanie 

 

Większość domków letniskowych możemy postawić bez potrzeby ubiegania się o pozwolenie na budowę. Ograniczenia dotyczą przede wszystkim powierzchni takich domków oraz ich wysokości. Dobrym rozwiązaniem na działkę rekreacyjną mogą być domki modułowe, których koszt nie jest zbyt duży, a czas ich montażu wynosi zaledwie kilka dni.

Wracaj dodano: 2015-07-06 |
Polityka plików cookies Copyright © 2014 Gogler.pl

Ta strona używa ciasteczek (cookies). Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na ich używanie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Więcej informacji znajdziesz w polityce plików cookies.

Zamknij