Jak kupić domek letniskowy na kredyt?

Jak kupić domek letniskowy na kredyt?

Domek letniskowy to marzenie bardzo wielu ludzi, którzy chcą posiadać własny kawałek ziemi. Brak funduszy często uniemożliwia jego realizację, zatem znaczna część z nas zaczyna rozglądać się za kredytem.

 

Tego rodzaju wsparcie finansowe umożliwia nam rozłożenie danej kwoty na dogodne dla nas raty, które powoli będziemy spłacać, a domkiem letniskowym będziemy mogli cieszyć się już od razu. Zanim jednak przystąpimy do zaciągnięcia kredytu, warto dowiedzieć się czego należy unikać i jak sfinalizować zakup domku kempingowego.
Czym więc kierować się przy wyborze domku letniskowego? Oto garść przydatnych porad.

 

Inwestycja w domki letniskowe 

 

Zakup domku letniskowego może być formą inwestycji, a także dobrego zabezpieczenia na przyszłość. Nieruchomości to zawsze dobra lokata naszych pieniędzy, dlatego warto z niej skorzystać. Ceny działek położonych w atrakcyjnych regionach stale rosną, dlatego już za kilka lat nasza działka rekreacyjna może być warta o wiele więcej.

 

Zaciągnięcie kredytu na ten cel nie wydaje się być zatem zbyt problemowym krokiem, zwłaszcza, że domki letniskowe może wynajmować choćby w sezonie licznym turystom za odpowiednio wyliczoną kwotę. Jeśli więc nie planujemy korzystać z naszego domku kempingowego w danym okresie wypoczynkowym, swobodnie możemy zamieścić ogłoszenie o jego wynajmie. Chętni na pewno się znajdą.

 

Koszt domku letniskowego 

 

Przymierzając się do zakupu domku letniskowego trzeba liczyć się w kosztami. Obecnie cena tego rodzaju nieruchomości oscyluje w graniach kilkudziesięciu tysięcy złotych. Ceny najmniejszych gotowych do montażu domków zaczynają się od około 15 do 20 tysięcy złotych. Wartość wzrasta wraz z liczbą pokoi, wyższym standardem, czy funkcjonalnością. Domki sezonowe będą bowiem o wiele tańsze od tych przeznaczonych, do użytku całorocznego.
 
Najdroższe będą domki położone w luksusowych kurortach, zwłaszcza w okolicy Sopotu bądź Zakopanego. Warto pamiętać także o dodatkowych kosztach jakie będą wiązały się z utrzymaniem domku letniskowego.

 

Kredyt na domek letniskowy 

 

Każdy z nas może ubiegać się o kredyt hipoteczny na zakup lub budowę domku letniskowego, jednak pod jednym ważnym warunkiem. Domek koniecznie musi być całoroczny. Oznacza to przede wszystkim, że powinien być na stałe powiązane z danym gruntem.

 

Musi również posiadać wszystkie wymagane instalacje oraz docieplenie. Jednakże mamy także inną możliwość poza kredytem. Możemy zaciągnąć pożyczkę hipoteczną, której zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość.

 

Wynika zatem z tego, że potencjalny nabywca domku letniskowego musi być już właścicielem nieruchomości. Wadą pożyczki hipotecznej jest jej dość wysokie oprocentowanie.

 

Domek letniskowy za granicą  

 

Niektórzy marzą o domku kempingowym, jaki znajdować się będzie za granicą. Jak poradzić sobie z takim wydatkiem? Otóż możemy spróbować ubiegać się o kredyt na zakup nieruchomości w innym kraju, jednakże w polskim banku.

 

Zabezpieczenie takiego kredytu stanowić będzie jednak nieruchomość położona w Polsce. Bank zbada dodatkowo naszą zdolność kredytową i z pewnością poprosi nas o przedstawienie nieruchomości o wartości przynajmniej 20% wyższej niż sama kwota zakupu nieruchomości.

 

Zastanawiając się nad zakupem domku letniskowego za granicą trzeba mieć na uwadze, że cenę obliczyć musimy w obcej walucie, a wszystkie koszty będą zależne od aktualnych kursów walut.
 
Bardziej opłacalne będą więc domki położone w Polsce, ich cena będzie nie tylko niższa, ale przede wszystkim będziemy mieć do nich łatwiejszy dostęp, co jest chyba największą zaletą nieruchomości tego rodzaju.



Wracaj dodano: 2015-07-01 |
Polityka plików cookies Copyright © 2014 Gogler.pl

Ta strona używa ciasteczek (cookies). Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na ich używanie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Więcej informacji znajdziesz w polityce plików cookies.

Zamknij